|
Покупка земли всегда считалась надежными инвестициями. Уж что-что, а земля не сгорит, не попадет в аварию, не будет разрушена ураганом, ее не украдут и не угонят. Собственная земля - это выгодный вклад денег, который дарит уверенность в будущем и определённый статус. Поэтому и кредит на покупку земли может показаться очень выгодным капиталовложением, а купить землю можно с помощью ипотечного кредита.
Специализированные кредиты для покупки земельных участков обходятся заемщикам значительно дешевле, нежели залоговый потребительский кредит наличными. У этих программ есть свои плюсы: разумные процентные ставки, большой размер кредита, длительные сроки кредитования.
Думаете где и как взять кредит? Не знаете с чего начать? Теперь осуществить это не просто возможно, а и чрезвычайно легко.
Вам нужно только выбрать, что Вы хотите приобрести в собственность: живописный участок за городом или землю в Крыму или Карпатах. Обратитесь к нам, мы поможем в получении кредита, сократив до минимума Ваши затраты времени и денег.
Мы предлагаем Вам воспользоваться кредитом на приобретение земельного участка на выгодных для Вас условиях. К Вашим услугам условия более чем 30 ведущих украинских банков.
С нами Вы получите профессиональную консультацию по вопросам кредитования, подбор банка и оптимального варианта кредитования; расчет всех затрат по оформлению кредита и удорожанию земли; полное сопровождение сделки и помощь в сборе и оформлении всех необходимых документов.
Ваши преимущества при работе с нами:
- консультации по любым вопросам земельного кредитования;
- кредит на срок до 30 лет;
- без первоначального взноса;
- с Вашей регистрацией (пропиской) по всей территории Украины;
- получение гарантийного письма - от 3 дней;
- без ежемесячных комиссий;
- без штрафных санкций за досрочное погашение кредита.
Этапы оформления кредита на земельный участок:
Этап 1
Определение оптимальной кредитной программы.
- 1. Обращение за консультацией к Эксперту „Викен консалтинг".
- 2. Выбор земельного участка самостоятельно или с помощью Эксперта „Викен консалтинг".
- 3. Выбор оптимального кредитного продукта (одного или нескольких) с предварительным расчетом суммы ежемесячных платежей и графиком погашения (при помощи Эксперта „Викен консалтинг").
- 4. Предварительный расчет первоначальных затрат, необходимых для оформления кредита.
- 5. Консультация по выбору страховой компании. Список страховых компаний предоставляется экспертом „Викен консалтинг". Наш эксперт предоставит Вам информацию о тарифах и рассчитает сумму страховых взносов.
- 6. Вы предоставляете нам документы, необходимые для оформления кредита (список смотрите ниже).
- 7. Заполнение Анкеты-Заявления в один или несколько банков на получение кредита. Эксперт „Викен консалтинг" оказывает Вам всю необходимую помощь и отправляет Анкету на рассмотрение во все выбранные Вами банки.
- 8. Организация с помощью Эксперта „Викен консалтинг" оценки земельного участка оценочной компанией, аккредитованной в выбранном Вами банке.
Этап 2
Рассмотрение Анкеты на получение кредита.
- 1. Банки принимают решение о предоставлении Вам кредита в срок от 3 дней после получения всех необходимых документов.
- 2. В случае положительного решения, Эксперт „Викен консалтинг" получает в банке гарантийное письмо (с обязательством банка предоставить Вам кредит) и при необходимости перечень дополнительных документов, которые Вам нужно будет предоставить для получения кредита.
- 3. В случае отрицательного ответа Эксперт „Викен консалтинг" предложит Вам альтернативный продукт.
Этап 3
Заключение Договора кредитования
- 1. При положительном решении - заключение биржевого или нотариального договора купли-продажи с продавцом и внесение первого взноса продавцу.
- 3. Заключение Договора страхования при помощи Эксперта „Викен консалтинг".
- 4. При необходимости предоставление дополнительных документов.
- 5. Заключение Договора кредитования и договора залога в отделении банка (при себе обязательно иметь паспорта, идентификационные коды, оригинал Свидетельства о заключении брака, оригиналы правоустанавливающих документов на земельный участок, оригиналы договора (полисов) страхования с оригиналами квитанций об уплате страховых платежей, денежные средства на оплату банковских услуг).
- 6. Оплата всех банковских платежей, госпошлины, сбора в Пенсионный фонд.
- 7. Получение наличных денежных средств для покупки земельного участка.
Список документов, которые необходимо предоставить для оформления кредита на покупку земельного участка.
| Документы покупателя земельного участка (заемщика) |
| Паспорт гражданина Украины |
| Справка о присвоении идентификационного номера |
| Свидетельство о браке (разводе) |
| Свидетельство о рождении ребенка (всех детей) |
| Справка с места работы, напечатанная на фирменном бланке о доходах за последние 6 месяцев с указанием должности и стажа работы |
| Если Вы являетесь частным предпринимателем |
| Свидетельство частного предпринимателя |
| Свидетельство об уплате единого налога |
| Справка из налоговой инспекции о доходах или отчет СПД за последние два квартала |
| Договоры, подтверждающие деятельность |
| Если Вы являетесь владельцем предприятия и имеете доход от его деятельности |
| Копия Устава |
| Баланс (форма 1) |
| Отчет о финансовых результатах (форма 2) |
| Договоры, подтверждающие деятельность |
| Документы продавца - предоставлять по всем собственникам |
| Копии паспортов всех собственников, заверенные подписями владельцев документа |
| Копии справок о присвоении идентификационного номера всех собственников, заверенные подписями владельцев документа |
| Копия свидетельства о браке (разводе) |
| Копия свидетельства о рождении ребенка (всех детей), в случае владения недвижимостью или прописки |
| Справка характеристика БТИ (в случае если есть строение на участке) |
| Копия Государственного акта о праве собственности на земельный участок |
| Копия документов, которые определяют основание для выдачи Государственного акта о праве собственности на земельный участок (купля-продажа, решение суда) |
| Нормативно-денежная оценка земельного участка |
| Извлечение из кадастра относительно наличия или отсутствия обременений на земельный участок |
| Акт о проведении экспертной оценки земельного участка |
| Технический паспорт |
И ПОМНИТЕ:
- правильно выбранная кредитная программа может сэкономить до 10% от суммы кредита (до 10 000$ при цене земельного участка 100 000$).
Наша цель - Ваш кредит на самых выгодных условиях.
|